Traumhaus, traum Aussicht, traumhaftes Nutzungspotential

Objekt-Nummer: 2008


Adresse

  • 8500
  • Frauenfeld
  • Zimmer: 8.0
  • Wohnfläche: 290 m²
  • Grundstück: 1,609 m²
  • Baujahr: 1972

Beschreibung

Diese Traumliegenschaft befindet sich im schönen Schlattingen TG in der Nähe von Winterthur.

Vorteile auf einen Blick:
- Sehr tiefe Nebenkosten dank Photovoltaik
- Hochwertige und komplette Renovation in den Jahren 2012 bis 2013
- Traumhafte Aussicht
- Gepflegt und heimelig
- Wohnen und Arbeiten kombinierbar
- Hochwertiger Garten
- Angrenzende Waldparzelle mit 168 m ²

Die Liegenschaft erreicht man über die Heerenbergstrasse und liegt im nordöstlichen Teil von Schlattingen an einem wunderschönen Südhang.

Dieses Haus ist in der Tat einmalig schön, ruhig gelegen und vor allem sehr gepflegt. Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2012 bis 2013 komplett neu renoviert. Auf einer Seite grenzt es an die Waldzone und bietet viel Privatsphäre. Zudem triumphiert das Haus durch seine grosszügige Raumaufteilung. Durch den gedeckten Haupteingang im Norden gelangt man in einen kleinen Vorraum, wodurch man in das geschlossene Treppenhaus kommt. Das hübsche Haus wurde so konzipiert, dass das Erdgeschoss und das Obergeschoss jeweils separat genutzt werden können. Es ist aber kein Problem, eine Einheit daraus zu machen und die Liegenschaft als gewöhnliches Wohnhaus zu nutzen. Die Türe geradeaus führt uns in den Korridor im Erdgeschoss. Auf der linken Seite befinden sich drei grosse Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wellnessdusche, Toilette mit Klosomat und Doppellavabo sowie eine Gästetoilette. Von den zwei südlichen Schlafzimmern aus, gelangt man auf den grosszügigen Südbalkon. Auf der rechten Seite erreichen wir den einmaligen Wohn- und Essbereich. Die offene und moderne Küche mit modernsten Geräten lädt zum Kochen ein. Der grosse Wohnbereich mit 40 m² wirkt durch die grossen Fensterfronten sehr hell und freundlich. In kalten Wintertagen verleiht der wunderschöne Warmluftkachelofen eine warme Atmosphäre. Von diesem Raum aus kann man die traumhafte Weitsicht und die Berge geniessen. Ein spezielles Highlight dieses Hauses ist der angrenzende Wintergarten mit Cheminée, welcher viel Platz für Feste mit Freunden und Familie bietet und ebenso ideal für die Überwinterung von Pflanzen dient. Das Obergeschoss kann individuell genutzt werden, ob als weitere Schlafzimmer, Büroräume oder sonstige Verwendungen. Es verfügt über grosse Räumlichkeiten mit ca. 100 m², eine separate Toilette und eine Galerie. Diese ist durch Schiebetüren zum Wohnbereich im Erdgeschoss getrennt. Der Sichtschutz und die Raumtrennung können separat geöffnet oder auch ganz entfernt werden. Die Terrasse Richtung Westen kann ausgebaut werden. Weiter geht es in's Untergeschoss. Dort finden wir eine grosse Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus (Ladestation für Elektroauto vorhanden). Es gibt nebst einem Naturkeller, Waschraum, Technikraum und zwei weiteren Abstellräumen eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung (20 m²) mit Toilette und Dusche. Die Wohnung hat einen separaten Eingang mit abschliessbaren Zugang zum Haus und ist ideal für Gäste oder heranwachsende Jugendliche. Der Aussenbereich ist liebevoll gestaltet. Sie können sich auf dem grosszügig bemessenen Grundstück an der Sonne frönen oder einfach wunderschöne Abendstimmungen geniessen.

Die Waldparzelle kann für 15'000.- dazu erworben werden.

Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.imim.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Adresse

Imhof Immobilien AG
Wittenwilerstrasse 7
8355 Aadorf
Schweiz

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052 368 80 09
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